4e étape des journées portes ouvertes du Mclu : Chim-inter invite la chefferie traditionnelle à poursuivre la sensibilisation dans les communautés

Quand le bâtiment va, tout va. C’est la preuve que le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) est l’une des pièces maîtresses pour la réalisation de l’ambition de développement de la Côte-d’Ivoire.

C’est conscient de cette place capitale, que le ministre Bruno Koné, a institué les journées portes ouvertes de son département couplées d’une caravane de sensibilisation.

La 4^e étape de la 3^e édition de cette initiative, c’est ouvert, le vendredi 12 mai 2023, à Yopougon, la plus grande commune de Côte d’Ivoire.

Réagissant à l’occasion de cette rencontre, Cheikh Coulibaly, le Directeur commercial adjoint de Challenge Immobilier International (Chim-inter), s’est félicité de l’implication de la chefferie traditionnelle. ‹ Nous saluons la mobilisation des têtes couronnées à l’occasion de cette caravane.

Cette activité leur permettra de rencontrer   des opérateurs agréés par le ministère de la Construction, du Logement et l’Urbanisme pour la mise en valeur de leurs terres. 

La chefferie traditionnelle est une partie prenante importante dans le secteur du foncier. On ne peut pas parler d’immobilier et de foncier sans eux. 

Mais si les villages décident de valoriser leurs terres, ils doivent suivre la procédure indiquée par le département ministériel de Bruno Koné. Chim-inter est prêt à les accompagner dans la mise en valeur de leurs domaines fonciers › ›, a-t-il fait savoir.

En outre, le collaborateur de Yamoussa Coulibaly a exhorté les garants des us et coutumes à être des relais de cette belle initiative.

‹‹ Nous sommes heureux, en notre qualité de structure immobilière, de participer à cette caravane de sensibilisation avec le ministère.

C’est une grande marque de confiance de notre tutelle. Nous invitons les autorités traditionnelles à poursuivre cette sensibilisation dans leurs communautés › ›, a-t-il invité.

Alexandre Kouamé, le Directeur de cabinet, représentant le ministre de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme a pointé du doigt les réalités de Yopougon, la plus grande et la plus peuplée de Côte d’Ivoire.‹‹La population de Yopougon s’accroît de plus en plus.

Ce avec les contraintes liées à l’urbanisation. De 1.071.543 habitants en 2014 à 1.571.165 habitants en 2021. Face à cette situation qui représente une opportunité de développement mais aussi un grand défi dans la gestion du domaine urbain, un ensemble de réformes a été initié par le ministre Bruno Koné.

Nous sommes là, aujourd’hui, pour échanger avec vous sur les enjeux et les défis auxquels nous faisons face ensemble dans la gestion du développement urbain. Nous allons échanger sur nos procédures relatives au foncier urbain.

Schéma directeur, plan d’urbanisme directeur, régularisation de lotissement, d’ACD, digitalisation du foncier urbain, SIGFU… Nous allons, également, échanger sur le permis de construire, qui délivre cette autorisation ? Qui contrôle ? Quels est le rôle des différents acteurs ?

Comment construire sans gêner son voisin ? Comment vivre sainement dans sa maison ? Nous répondrons à vos questions sur le bail à usage d’habitation. Combien de mois de caution et d’avance doit-on payer quand on loue une maison ? Que dit la loi ? › ›, a-t-il dit précisé dans son allocution.

Pour Nanan Apiti Clément, le Chef de Kouté Village, les journées portes ouvertes du Mclu vont contribuer à la paix dans les villages de Yopougon. ‹‹ Cette caravane est une aubaine pour nous les chefs coutumiers. Bon nombre de litiges que nous avons à gérer concernent le foncier.

La venue du ministère vers nous va nous permettre d’avoir tous les outils pour éviter que ce genre de problème surgisse dans le futur. Cette activité nous permet, également, de rencontrer des acteurs de la chaîne de valeur de l’immobilier tels que Chim-Inter › ›, a-t-il indiqué.

Au cours de cette cérémonie les agents du ministère ont délivré du Mclu les actes de plusieurs usages. ‹‹ Aujourd’hui, le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme est sorti pour venir vers la population.

C’est un pas dans la vulgarisation des informations dont la population a besoin. Les gens pensent que c’est difficile d’avoir l’ACD. 

Mais le ministère vient donner les rudiments pour l’avoir. Aujourd’hui, j’ai eu le mien. Je conseille à tous de suivre la réglementation pour obtenir l’ACD.

Ce n’est pas difficile. Si votre construction est sur un lotissement approuvé, vous pouvez obtenir votre ACD sans passer par quelqu’un › ›, s’est réjoui Aka Letchi, qui a reçu son ACD.

Pour Pierre Mel, qui a lui reçu son permis de construire, a invité les populations à faire confiance au ministère. ‹‹ Je suis heureux que la caravane arrive, aujourd’hui, à Yopougon. Je viens de recevoir mon permis de construire. J’exhorte la population à y adhérer. C’est facile d’obtenir les documents officiels pour sa maison ou son terrain. › ›

L’engouement des populations de Yopougon était au rendez-vous à toutes les étapes des journées portes ouvertes du Mclu et de la caravane de sensibilisation.

La cérémonie d’ouverture au terrain Béni de Koweït, le panel à la mairie et la journée du samedi à la place Ficgayo ont refusé du monde. Amoulaye Coulibaly, le Directeur commercial et marketing de Chim-inter, a présenté les offres de lotissement et de promotion immobilière de son entreprise aux visiteurs, au cours de la seconde journée de cette étape.

Cette entreprise fondée par Yamoussa Coulibaly, il y a 5 ans, est présente à Jacqueville, Assinie, Agboville, Azaguié, Yamoussoukro, Bouaké, Korhogo, Boundiali, En Guinée et à Dubaï. 

Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme, dans sa vision d’offrir aux populations et aux usagers des services de qualité et d’améliorer leur cadre de vie, s’est engagé depuis 2021, dans un vaste chantier de communication et de sensibilisation sur les différents réformes et procédures du secteur.

 Il s’agit, également, d’apporter une réponse appropriée à la méconnaissance des textes et procédures par les populations ainsi que les professionnels du secteur qui a conduit à une urbanisation mal maîtrisée des agglomérations, à de nombreux litiges fonciers et à des effondrements de bâtiments dans le district d’Abidjan.

 Ousseni Sawadogo