E2JS Construction présente les avancées du programme Bledja 4

Le promoteur immobilier E2JS Construction a organisé le 30 mai à Bingerville la deuxième édition de sa journée portes ouvertes consacrée à son programme immobilier Bledja 4.

Cette rencontre a réuni souscripteurs, acquéreurs potentiels, partenaires financiers ainsi que des représentants du Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme autour d’une visite du chantier et d’échanges sur les perspectives du projet.

Cette initiative visait à présenter l’état d’avancement des travaux, renforcer la confiance des investisseurs et mettre en lumière les solutions innovantes développées par l’entreprise pour faciliter l’accès au logement.

Une entreprise forte de huit années d’expérience

Selon Mme Gomez, directrice commerciale, communication et marketing de E2JS Construction, l’entreprise évolue depuis près de huit ans dans les domaines de la construction, de l’aménagement et de la commercialisation immobilière.

Elle a rappelé que le promoteur en est aujourd’hui à son cinquième programme immobilier après avoir réalisé notamment la cité des agents du Trésor, forte de 950 logements, puis le programme Bledja 2 comprenant 145 logements destinés aux particuliers.

Le programme Bledja 4 actuellement en cours prévoit la réalisation de 336 logements composés majoritairement de villas basses de quatre pièces bâties sur des parcelles de 200 m² ainsi que de villas duplex sur des lots de 250 m².

« Cette journée nous permet de nous rapprocher de notre clientèle, de nos partenaires et de notre tutelle afin de présenter le travail accompli à Bingerville et les opportunités offertes aux populations », a-t-elle indiqué.

Les banques, partenaires stratégiques du projet

Les responsables de l’entreprise ont insisté sur le rôle déterminant joué par les établissements financiers dans la réussite du programme.

Mme Gomez a souligné que le partenariat avec la Banque Nationale d’Investissement (BNI) a permis d’accélérer considérablement le rythme des travaux.

« Notre banque partenaire nous a permis de réaliser plus de 250 logements en seulement six mois », a-t-elle affirmé.

Au-delà du financement du promoteur, les banques accompagnent également les acquéreurs grâce à des prêts immobiliers adaptés à leurs revenus.

Des mécanismes innovants pour faciliter l’accession à la propriété

Pour Mme Asté Akissi Alice, administratrice générale de E2JS Construction, l’accès au financement constitue souvent le principal obstacle à l’acquisition d’un logement.

Afin d’y remédier, l’entreprise a mis en place un modèle reposant sur des partenariats bancaires permettant aux souscripteurs de bénéficier rapidement d’un crédit immobilier.

« Notre modèle de financement est conçu de telle sorte que l’acquéreur entre dans son logement avant même le début des prélèvements. Il n’a ainsi qu’une seule charge à supporter, celle du remboursement de son prêt immobilier », a-t-elle expliqué.

Selon elle, cette formule réduit considérablement les contraintes financières auxquelles sont confrontés de nombreux ménages.

L’État réaffirme son soutien aux promoteurs immobiliers

Présent à la cérémonie, le Directeur général du Logement et du Cadre de Vie a effectué une visite du chantier avant de réitérer l’engagement du gouvernement à accompagner les opérateurs du secteur immobilier.

Il a rappelé que le soutien de l’État s’articule autour de deux axes majeurs : la réalisation des Voiries et Réseaux Divers (VRD) et la sécurisation foncière à travers la délivrance d’Arrêtés de Concession Définitive (ACD) permettant aux promoteurs d’obtenir plus facilement l’appui des institutions financières.

Selon lui, ces mesures contribuent à renforcer la confiance des investisseurs tout en facilitant l’accès à la propriété pour les populations.

Un programme moderne sur plus de douze hectares

Sur le plan technique, le directeur technique de l’entreprise, Louis Kassé, a présenté les innovations intégrées au projet.

Le programme Bledja 4 couvre une superficie de plus de douze hectares et prévoit notamment l’installation d’une station d’épuration pour le traitement des eaux usées, des chambres autonomes sur le plan sanitaire ainsi que des espaces de vie plus vastes.

« Aucun lot ne fait moins de 200 m² et les logements sont conçus pour être évolutifs afin de permettre aux propriétaires de réaliser des extensions futures », a-t-il précisé.

Le taux d’exécution des travaux est actuellement estimé à plus de 55 %, avec une livraison globale annoncée avant la fin de l’année.

Des acquéreurs satisfaits

La journée portes ouvertes a également donné l’occasion aux futurs propriétaires de découvrir leurs logements.

Un souscripteur, agent de banque, s’est déclaré satisfait de son investissement.

« Les maisons sont déjà habitables. J’ai pu échanger avec les techniciens et j’ai même recommandé le programme à plusieurs collègues. Mon acquisition a été finalisée en seulement deux mois grâce à l’accompagnement de mon employeur », a-t-il témoigné.

Le numérique comme levier de performance

Autre particularité du promoteur : l’intégration des outils numériques dans la gestion de ses projets.

Les équipes techniques ont développé un logiciel interne permettant de calculer avec précision les quantités de matériaux nécessaires, les besoins en main-d’œuvre et les délais d’exécution des travaux.

Cette innovation contribue à optimiser les coûts, réduire les pertes et améliorer le respect des calendriers de livraison.

Une vision orientée vers la réduction du déficit en logements

À travers le programme Bledja 4, E2JS Construction entend démontrer qu’il est possible de concilier innovation technologique, financement adapté, expertise technique et accompagnement institutionnel afin de faciliter l’accès au logement.

Cette deuxième édition de la journée portes ouvertes a ainsi permis de mettre en lumière une approche qui pourrait contribuer à réduire le déficit de logements en Côte d’Ivoire tout en démocratisant davantage l’accession à la propriété.

Adonis N.